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みなさんこんにちは！千成工務店代表取締役の千崎です。

外壁塗装をする際は、必ず「見積り」を取らなければなりません。口約束だけで工事を進めるのではなく、しっかりと内容を明らかにした状態で行うのが一般的です。もし、知り合いの業者から「これくらいなら◯◯万円でやるよ」なんて言われても、そのまま依頼するのはやめましょう。

見積りを取ることで、以下の内容が明らかになります。

・どれだけの規模の工事になるか

・何を使用して塗装するか

・いつまでかかるか

・誰が施工するか

・どんな保証がついているか

非常に簡単に挙げてみましたが、これらを詳細に書かれたものが見積書です。そして「あなたを守る最大の根拠」であるということを覚えておいてください。

今回のお役立ちコラムでは「見積りの見方と取り方のコツ」についてご紹介したいと思います。

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これだけ守れば大丈夫！たった3つのポイント伝授

外壁塗装の見積りは、かなりわかりづらく表現されている部分も多々あります。しかし、本当に見るべきポイントを覚えておけば、全く怖くありませんので安心してくださいね。

見積りを取る際に最も重要といえる3つのポイントを伝授しますので、これだけは必ず守ってみてください。

見積りは3社以上取ろう

過去に1度も外壁塗装をしたことがないという前提で考えてみてください。1社からの見積りだけで、あなたは「工事費用相場」を読み取れますか？

どんなものでも同じだと思いますが、1つの情報だけで判断はできません。これは外壁塗装でも一緒です。

いくつかの見積りを取ることで、平均的にどれくらいの金額で工事が行われているかを見ることができます。多くの方が「ポータルサイト」を利用して一括見積りをとっていますが、これは「1つのサービスから集まってくる」という特性上、公平性があるようで実は「談合的な見積りが集まる」ということを覚えておいてください。

もっと言えば、提示金額が裏で取引されていると思っても良いということです。

公平性のある正確な見積りを取りたければ「3社」程度の外壁塗装業者に見積り依頼を出すことをおすすめします。

はっきり言って「手間」です。何社も見積り調査にやってくるのを相手しなければならないのは面倒だと思います。しかし、この手間ひとつで損をしない依頼ができると考えれば、3社ぐらいなら我慢できるはずです。

直接依頼なので、中間マージンの発生もありません。つまり、直接外壁塗装業者3社に見積りを依頼することで、最も効率的な見積り比較ができるということを覚えておきましょう。

見積書でチェックすべきポイントを知ろう

見積書は、この紙ひとつで補助金の導入や保険金請求の根拠にもできるため、かなり面倒くさい表記になっています。もっと単純でいいとも思うのですが、形式的な問題で現在のスタイルになっているので我慢してください。

しかし、ご依頼社様が確認すべきなのはいくつかのポイントだけなので、そこに注意して目を通してみましょう。

・施工業者の名称

・建物の塗面積

・使用する材料の名称と数量

・予定工事期間

・保証内容

この5つの項目を重点的にチェックするようにしてください。

施工業者の名称は、この工事の「元請け」となっている業者なので、下請け業者を使用した場合には「親方」的な存在で、全ての責任を背負う業者を指します。依頼する業者がここに当たるので、ここは問題ないでしょう。

建物の塗面積は、ちょっとした計算式で算出されている数値です。これに合わせて使用する材料の数量が決まってきます。材料名に関しては、工事中に別の材料が使用されないかを判断するための証拠なので、しっかりとチェックしましょう。

施工期間はあくまでも「期待値」なので、天候や状況によって前後します。一応どれくらいの期間工事にかかるかを把握しておいて、あまりにもずれがあるような場合には工事の遅れや短縮の理由を確認してみてください。

そして、絶対にチェックすべきなのが「保証内容」です。

・今回の工事に対する保証の範囲がどこまでなのか

・いつまでが保証期間として設定されているか

・誰が保証するのか

これらが明記されていないと、万が一施工不良等によるトラブルがあった時に揉めます。ほとんどを下請け業者が施工していて、元請けは施工管理として名前だけになっているケースも少なくありません。ハウスメーカーなどは特にこの形です。

この場合、受付窓口にはなってくれますが、実際に保証するのは下請け業者であり、時には業者そのものが廃業しているなんてケースも出てきます。このような状況で保証を求めても、責任の所在がなくなっているため泣き寝入りするしかなくなってしまうこともあるのです。

保証に関しては、内容に不足を感じた段階で追記を求めて大丈夫です。最悪のケースを予期して盛り込むようにしてもらいましょう。

金額だけで決めるのはやめよう

「最終的に支払う費用が少ない方が良い」という方は非常に多くいらっしゃいます。事実、ご負担いただくのはご依頼者様なので、これに対して意見をすることは難しいです。

しかし、外壁塗装は「安かろう悪かろう」がまかり通ってしまうため、安さだけに魅力を感じないようにしていただけると幸いです。

・塗料の質を下げる

・ケレン作業の質を落とす

・下地調整をしない

・下塗り工程を省く

・中塗りの乾燥を短縮する

手を抜ける部分はいくらでも存在します。しかし、これらがそのまま費用に反映されてしまった場合、確実に塗装の質は下がってしまうのです。

短期工事は可能になるでしょう。その代わり、工事品質は圧倒的に落ちてしまいます。そのため、必要な部分にはしっかりと費用が発生するということを覚えておいてください。

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見積りの見方のコツを伝授

見積書を提示された時の見方のコツを覚えておきましょう。ここがわかっていないと、なんとなく提示されたものだけを信じて契約してしまう可能性が出てきてしまいます。

見積書は「しっかりと確認しなければいけないもの」なので、面倒がらずにしっかりと内容をチェックするということを徹底しましょう。

項目の細かさをチェック

前でもご紹介していますが、できる限り細かく内容が明記されているかをチェックしてください。

・シーリング材の詳細

・塗料のメーカー

・塗料の名称

・使用する数量

・工法

これらは細かすぎて悪いということはありません。反対に以下のような書き方では不安を感じてください。

・シーリング材：一式

・◯◯ペイント：白、15缶

・ローラー工法

確かに内容としてはわかりますが、シーリング材一式ではどれだけの量を使用するかがわかりません。塗料も品番がわからなければ、実際に「どの白」なのかがわからない上に、15缶が適切な数量なのかも判断はできないでしょう。

使用する材料が明確に記載されているかチェック

上記の内容ですと、唯一ローラー手塗りなのがわかる程度で、決して十分な内容ではないということを覚えておいてください。

特に、塗料色に関しては「白って200色ある」という言葉が話題になったこともあるため、実際に使用する塗料の品番がわかるように記載されているのが望ましいです。

どこの塗料で、どの商品で、どの品番のものという条件が守られるように、全て明確に記載されているかチェックしてください。

保証内容と耐候性能が見合っているかチェック

工事の保証期間は、基本的に「塗料の耐候性能」によって決められます。10年の耐候性を持つ塗料なら7年、15年の耐候性なら12年というように、塗料が確実に効果を持続できるであろう期間に対するトラブルであれば、業者側の施工不良だと判断できるのです。

もちろん、ご依頼者様側のミスで発生したトラブルまで保証できるわけではありませんが、業者責任のものはできる限り保証するのが一般的です。

そのため、10年の耐候性を持つ塗料を使用しながらも保証期間2年以内なんて馬鹿げた内容を提示されている場合は、依頼するのを考えた方が良いでしょう。最悪の場合、違う塗料を使用されて法外な金額を請求される可能性もあります。

安心できる見積り提示は千成工務店にお任せ！

外壁塗装は、見積りを取る段階からスタートしています。安心して任せられる業者を探して、末長いお付き合いをしていくことをおすすめします。

見積りの見方・取り方のコツを押さえておけば、大きく失敗することはないでしょう。少しでも楽をすると、どこかで必ず損をします。ちょっとした手間を惜しまずに、適切な工事依頼ができるように心がけてみてください。

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