知らないと損！堺市の外壁塗装の耐用年数と劣化を防ぐ秘訣
2025.02.06 (Thu) 更新
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みなさんこんにちは！千成工務店代表取締役の千崎です。
堺市で外壁塗装を実施することは、住まいを守るためにも必要です。外壁塗装は住まいの美観を保つだけが目的ではありません。雨風や紫外線から守る重要な役割を担っています。
ただし注意点もあるのです。外壁に限らず屋根も含め、塗装工事で使われる塗料には、耐用年数という寿命があります。塗装工事を行うのも、劣化状況や耐用年数も含めて適切なタイミングを見極めなければなりません。
外壁塗装は経済的に大きな負担ですから「しない」と考える方も、いるかもしれません。劣化しても放置すれば、外壁の機能性は失われて住まいに住めなくなります。大きく劣化したあとに外壁塗装をしようとすれば、大規模な補修になりがちです。施工費の負担は大きなものになります。
そこで今回のお役立ちコラムでは、堺市で外壁塗装をする際に知っておきたいポイントをまとめました。外壁塗装の耐用年数、塗装材や施工方法についての基礎知識をチェックしてみてください。
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外壁塗装の耐用年数を知らないと損をする理由
外壁塗装で使用する塗料には耐用年数があります。耐用年数とは寿命のことであり、過ぎれば塗料は劣化して機能性は極端に低下するのです。劣化が極端に進んでから外壁塗装をすると、施工費用が想定以上に高額となる場合もあります。
だからこそ堺市で外壁塗装をするなら、塗料の耐用年数を把握して適切なタイミングで施工することが重要なのです。では、耐用年数が過ぎると外壁になにが起きるのか、くわしくお話しします。
外壁塗装の耐用年数を過ぎると外壁材がダメージを受ける
住まいにとって外壁はなくてはならないものです。外壁がないと外から丸見えで、プライバシーは守れません。外の暑さ、寒さをストレートに受けながら生活する羽目にもなります。
台風や大雨など、自然から身を守れるのは外壁や屋根があるからこそです。ただ、外壁も「物」ですからダメージを受け続けるとボロボロに劣化します。
外壁塗装の目的は、外壁材表面に、塗膜という保護膜を作ることです。塗膜とは塗料の成分が固まって形成されます。成分とは、樹脂・顔料・添加剤・溶媒です。樹脂とは塗膜の骨格を担っています。樹脂の種類はアクリルやシリコンなど多種多様です。
塗膜の耐用年数は樹脂で決定するほど、重要な役割を持っています。顔料は塗料の色付けのために使われる成分です。他にも、塗料の増量や艶消し、サビを防ぐなどの役割を持った顔料もあります。
添加剤は塗料に機能性を付与する役割です。気泡を除去したり抑えたり、粘度の調整や特別な機能をサポートするために加えられます。溶媒は水や溶剤のことです。樹脂はそのままだと硬くて外壁に塗れません。溶媒を使って樹脂を溶かしたり薄めたりすることで外壁に塗布できるようになります。
塗料を外壁材に塗ると、溶媒が蒸発し、樹脂や顔料や添加剤だけが残るのです。残った成分が固まることで、外壁表面を守る塗膜になります。
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塗膜の耐用年数が過ぎるとなにが起きる？
塗膜の耐用年数が過ぎると、外壁を守れなくなります。外壁塗装の耐用年数が過ぎると、劣化症状がいくつも発生するのです。
最初は紫外線や雨風の影響で顔料が劣化して、艶や色が失われ、チョーキング現象が発生します。外壁に触れるとチョークの粉のようなものが付く現象です。塗膜が劣化して顔料本来の粉が分離して表に出てきます。
また、外壁材と外壁材の間には、目地という継ぎ目ができます。目地を埋めるにはシーリング材という充填剤を使いますが、耐用年数は約10年で、劣化するとひび割れたり、はがれるのです。
劣化が最終段階まで進むと、クラックというひび割れが発生します。塗膜だけのクラックなら余裕はありますが、外壁材に発生したら早急に対処が必要です。クラックと同様に、塗膜や外壁材がはがれたりしていたら、雨漏りが発生していてもおかしくありません。
その他にも、塗料の耐用年数が過ぎたことを示す劣化サインは、コケや藻やカビ、金属製の外壁ならサビの発生があります。
外壁塗装の耐用年数はどれぐらい？塗料の種類で大きく異なります
外壁塗装の耐用年数は、主に採用している樹脂によって大きくわかれます。使用環境や塗料メーカーによっても多少かわりますが、一般的な耐用年数は以下の通りです。
- アクリル系：耐用年数は約3〜5年（安価な分、劣化しやすいのは難点）
- ウレタン系：耐用年数は約5～7年（アクリルよりは、コスパのバランスが取れている）
- シリコン系：約7〜10年（中間グレード。コスパもよく多数の住まいで採用）
- フッ素系：約15年以上（費用は高めだが、耐用年数は長い）
- 無機塗料：約15年以上（フッ素と同様に高耐久で長持ちする。耐用年数や汚れにくさも備えている）
このように塗料の種類で、耐用年数とコスト面に差が出てきます。住まいの外壁塗装では、コスパを考えてシリコン塗料の採用率が高い傾向です。
フッ素や無機のような高性能塗料は、長い耐用年数を誇ります。アクリル塗料と比較すると、耐用年数は3〜5倍もの差があるのです。
「高価格の塗料は手を出しにくい」と考える方も少なくありません。ただ、外壁塗装の費用は塗料代だけでなく、足場代・人件費・諸経費なども含まれます。
アクリル塗料で3〜5年ごとに塗り替えが必要なのに対し、ハイグレード塗料なら15年に1回で済みます。単価が高くても、長期的に見ればコストを抑えられるのです。
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耐用年数に影響を与える要因
塗料の耐用年数を考える際、押さえておきたいのは劣化要因です。中間グレードのシリコンよりもうえの塗料は、なぜ耐用年数が長いのか？理由は劣化要因への耐久性です。
塗膜にダメージを与える主な要因は、紫外線や雨風などがあげられます。塗膜の成分は分子が結合し、成立しているのです。紫外線は分子結合を切断するために劣化が発生します。
紫外線はラジカルという劣化エネルギーの発生原因です。塗料の顔料の多くは、白色顔料が使用されています。白色顔料は酸化チタンですが、紫外線が当たるとラジカルを発生させるのです。ラジカルは樹脂を壊してしまうために、塗膜は劣化します。
劣化を抑えたいなら耐候性が鍵
住まいの外壁を長持ちさせるためには、耐候性にすぐれた塗料を選ぶことが重要です。耐候性とは、紫外線や雨風といった、自然環境の影響に耐えられる性能を指します。
日本では夏になると、熱中症で医療機関に搬送される方が続出するほど気温は高くなります。梅雨や秋の長雨、台風、冬の寒暖差など外壁は過酷な環境にさらされ続けるのです。耐候性の高い塗料を採用すれば外壁の劣化を抑制できます。
また、耐候性を備えていると、機能性も高いのが特徴です。フッ素塗料や無機塗料で見られるように、紫外線や雨風に強いだけでなく、汚れが付きにくい機能性を有しています。外壁についた汚れが雨水とともに流れ落ちる「セルフクリーニング効果」が期待できるため、定期的な清掃の手間が減るのです。
外壁の劣化を抑えるための施工法
外壁の劣化を抑えるためには、適切な施工のできる塗装専門業者が必要です。堺市の気候風土に合わせた塗料を選定できる業者に相談しましょう。堺市の地元密着業者の中でも、実績豊富なら、堺市の気候風土も熟知しています。
国家資格の塗装のプロである一級塗装技能士なら、気候風土に合わせた適切な施工法を提案できるでしょう。外壁診断士や外壁アドバイザーも頼りになるスペシャリストです。
一般的な塗装工事では、高圧洗浄で汚れを確実に落とし、細かな下地補修を行います。外壁材を平滑にし、塗料の密着性を高めるために下塗りをして、中塗り、上塗りという流れです。
塗料は均一に、塗りムラがないようにします。下塗り・中塗り・上塗りの各工程で塗った塗料は、確実に乾燥させなければなりません。堺市の気温や天候にも配慮した塗装計画が必要です。
堺市の外壁塗装は千成工務店にご相談ください！堺市の気候風土に合わせた塗装工事を提案します
地域密着で一級塗装技能士も4名在籍しているのが株式会社千成工務店です。堺市で外壁塗装の耐用年数にこだわりたいなら、ぜひご相談ください。気候風土とともに、ニーズに合わせた塗料を提案できます。
国際品質基準ISOも取得しており、安定的な施工品質を提供し、施工後のアフター管理も重視しているためご安心ください。千成工務店へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。その他、電話やショールームでもお気軽にご相談くださいませ。
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