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みなさんこんにちは！千成工務店代表取締役の千崎です。

「天井にシミができている」「壁紙がはがれた」などの異変を見つけたら注意が必要です。雨漏りが発生している可能性もあります。

雨漏りは住まいにとって大きなトラブルです。放置すれば住まいの耐久性は極端に低下し、カビも発生します。カビは美観を損なうだけではなく、吸い込めばカビアレルギーの発症リスクが高まるのです。

雨漏り対策では、早期発見が重要なのは間違いありません。天井のシミや壁紙が濡れてはがれている場合、見えない場所では深刻な状態になっている可能性があります。雨漏りを早期発見するにはどうすればいいのか？そこで今回のお役立ちコラムでは、雨漏りに関する基礎知識をお話しします。原因特定の方法や診断方法までご紹介しますので、チェックしてみてください。

雨漏りの放置は危険！住まいの寿命を縮める

雨漏りは住まいにとって「大きなトラブル」という意識が重要です。住まい内部に雨水が侵入すると、住まいの寿命が縮みます。雨漏りによって引き起こされる被害は以下のとおりです。

雨漏りの原因

雨漏りが発生する原因は多種多様です。基本的には屋根や外壁に問題が発生しています。その他には、窓やサッシ、ベランダやバルコニーの問題が考えられるでしょう。以下は雨漏りの主な原因です。

このような原因で雨漏りが発生します。表中のシーリング材とは隙間を埋める充填剤のことです。ホームセンターでは、コーキング材として販売されています。

シーリング材は外壁材と外壁材の隙間や、窓枠と外壁の隙間などを埋めるために使われているのです。耐用年数は10年程度で、経過すれば古い物を除去して新しいシーリング材に交換する打ち替えが求められます。

窓やサッシの場合、雨が降ると、住まいの内側部分が雨水で濡れていたら注意してください。シーリング材が劣化してはがれたり、割れ目ができていたりする可能性があります。

こんな症状が出たら要注意！雨漏りの発生サイン

雨漏りが発生している場合、なにかしらのサインが住まいに現れます。本当に雨漏りかどうかや原因箇所の特定は、雨漏り修理専門業者のようなプロに調査してもらわなければわかりません。

ただ、早期発見が雨漏り被害の拡大を食い止めます。雨漏り発生のサインを知っておけば、迅速に雨漏り修理専門業者に相談する判断の基準にもなるのです。以下で雨漏りの可能性が高いサインをくわしくお話しします。

天井や壁のシミや変色

天井の隅や壁の高い位置に水ジミや輪ジミがあるなら、雨漏りの可能性が高いです。時間の経過とともにシミは広がっていき、色も濃くなります。放置するとカビが大発生しかねません。水ジミの部分から雨水が垂れると、落下地点でも被害が発生します。運悪く家電が下にあったら、故障する危険性があるのです。

壁紙が浮く・はがれ

水分が壁紙の裏に入り込むと、接着力が低下することで浮いたりはがれたりします。放置すれば壁紙が完全にはがれることになるのです。放置すればクロスにカビが発生します。基本的に壁紙が濡れて、浮いたりはがれたりしたら、雨漏りが進行している可能性も高くなるため注意してください。

カビや異臭の発生

雨漏りによって湿度が高まれば、カビが繁殖します。木材が雨水で濡れると腐るのです。カビと腐朽は独特の異臭にもつながるのです。カビや湿った土のような異臭がすると注意してください。湿度が高くなると異臭も強くなる傾向です。

雨天時、水滴の落ちる音が聞こえる

雨が降ると、天井から水滴の落ちるようなポタポタという音が聞こえることもあります。

窓枠やサッシの周辺が濡れている

雨が降ると窓枠やサッシ周辺が濡れているなら注意してください。隙間から雨水が住まい内部に侵入している可能性もあります。

雨漏りだと思ったら？

天井や壁に水シミができているなら、まず観察してみてください。雨水はどこから発生しているのか、周辺も確認しましょう。雨漏りの箇所や周辺状況を、写真や動画で残しておくのも大切です。画像や動画によって、雨漏り修理専門業者への説明がスムーズになります。

天井や壁から雨水が垂れてきているなら、落下地点にビニールシートやブルーシートを敷きましょう。バケツやたらいでもいいですし、雑巾も用意します。

家電製品やコンセント周辺での作業は注意してください。場合によってはなにもしない判断も必要です。家電製品やコンセントの場合、感電の危険性があります。

雨漏り箇所の特定のために屋根を上がるのは避けたほうが無難

雨漏り箇所を特定するために、屋根に上るのは絶対に避けてください。屋根作業に慣れている職人でも、滑落事故が起きているからです。

屋根に上がって原因箇所を特定したとします。他にも原因があるなら、1つの原因箇所を補修しても雨漏りは止まりません。複数箇所の場合、ブルーシートで応急処置もできますが、慣れていないと中途半端な施工になりかねないのです。基本的に雨漏りは早めに、雨漏り修理専門業者に依頼するほうがいいでしょう。

雨漏り専門業者は科学的な調査方法を駆使して的確に原因特定します。意図的に水を流して雨漏りを再現する散水調査も可能です。

特殊な検査液を流し込み、紫外線で発光させる発光液調査もあります。温度変化を可視化できる赤外線サーモグラフィーなども可能です。

参照：職場の安全サイト 労働災害事例 二階建て家屋の屋根の塗装作業において、屋根上で滑り墜落

堺市での雨漏り原因調査と修繕は千成工務店にご相談ください

株式会社千成工務店は堺市の地域密着の屋根と外壁塗装と、雨漏り修理専門業者です。ベテランの診断員が無料で雨漏り診断を行います。

雨漏りの原因は多数あります。経年劣化によるひび割れや破損もありますが、その他、台風で屋根が損傷するケースもあるのです。また、雨漏りを防止するには普段から、屋根のメンテナンスが求められます。千成工務店では雨漏り修繕の専門業者でもありますから、丁寧に的確に原因を特定して修繕を行えるのです。

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